پروژه ها
در Rashid Yachts & Marina | Grand Jetty
زندگی لوکس ساحلی با چشم‌انداز مستقیم به مارینا و امکاناتی چون باشگاه قایق‌سواری، پرومناد وسیع، باشگاه ساحلی خصوصی و واحدهایی با طراحی مدیترانه‌ای. Grand Jetty انتخابی خاص برای کسانی‌ست که می‌خواهند در قلب دبی، سبک زندگی دریایی را تجربه کنند.
در Grand Polo Club | Selvara 3
در قلب مجموعه لوکس Grand Polo Club، پروژه‌ی Selvara 3 ترکیبی منحصربه‌فرد از زندگی در طبیعت، معماری معاصر، و اصالت فرهنگی سوارکاری را به نمایش می‌گذارد. این ویلاهای ۴ خوابه با طراحی مدرن، پنجره‌های پانورامیک، و فضاهای باز، برای آرامش، تعامل و کیفیت زندگی ساخته شده‌اند. نزدیکی به زمین‌های پولو، کلاب هاوس مجلل، سکوهای یوگا، استخر، پارک‌ها و فضاهای بازی، Selvara 3 را به انتخابی ویژه برای خانواده‌ها، طبیعت‌دوستان و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر تبدیل کرده است.
در Green Gate | Montiva by Vida
در یکی از سرسبزترین نواحی Dubai Creek Harbour، پروژه‌ی Montiva by Vida تعریف تازه‌ای از زندگی مدرن در دل طبیعت را ارائه می‌دهد. ترکیبی از طراحی مینیمال، امکانات رفاهی گسترده، و موقعیت مکانی ممتاز، Montiva را به انتخابی ایده‌آل برای خانواده‌ها، زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. با چشم‌انداز مستقیم به فضای سبز، استخر بی‌نهایت، باشگاه‌های ورزشی، مسیرهای مراقبه و پارک‌های بازی، این پروژه فراتر از یک آپارتمان معمولی است؛ خانه‌ای برای آرامش، رشد و تعامل اجتماعی.
Chelsea Residences در Dubai Maritime City
در قلب یکی از آخرین زمین‌های ساحلی دبی، جایی در Dubai Maritime City، مجموعه‌ای از شش برج بلندمرتبه، با الهام از میراث باشگاه فوتبال چلسی انگلستان، ترکیبی بی‌نظیر از ورزش، سلامت، زیبایی و طراحی معاصر را به نمایش می‌گذارد. این مقاله، نگاهی کامل و تحلیلی دارد به تمام آنچه که Chelsea Residences را به یکی از متفاوت‌ترین پروژه‌های املاک دبی تبدیل کرده است.
Sobha Central | جایی برای یک زندگی متعادل در قلب دبی
Sobha Central در یکی از مهم‌ترین لوکیشن‌های دبی قرار گرفته: امتداد جاده‌ی شیخ زاید. این مسیر نه‌فقط یک بزرگراه است، بلکه شریان اصلی اتصال مناطق مهم شهر به یکدیگر است. نزدیکی پروژه به مناطق کلیدی مانند Downtown Dubai، DIFC، دبی مارینا، و حتی Expo City باعث شده تا ساکنین، در هر ساعتی از روز، به‌راحتی به مقصدشان برسند.
Aquarise در Business Bay
Aquarise دقیقاً در قلب Business Bay قرار دارد، تنها چند قدم با Dubai Canal فاصله دارد و به Downtown Dubai نزدیک است. این موقعیت استراتژیک، سکونتی آرام و در عین حال در تماس با پویایی شهری را فراهم می‌آورد. شما در مرکز شهر هستید، اما با نگاهی به بالکن خانه‌تان، آرامش آب را تجربه می‌کنید.
Altan در دبی کریک هاربر
Altan توسط برند خوش‌نام Emaar توسعه یافته و در قلب Dubai Creek Harbour واقع شده است. این پروژه شامل واحدهای آپارتمانی یک تا سه خوابه، و همچنین تاون‌هاوس‌های ۳ خوابه با طراحی معاصر و امکانات رفاهی متنوع است. در طراحی این مجموعه، به تمامی جزئیات توجه شده است. از لحظه‌ای که وارد لابی بلند و شیک ساختمان می‌شوید، با فضایی روبه‌رو می‌شوید که حس آرامش، کیفیت، و جزئیات انسانی در آن موج می‌زند.
خرید ملک در دبی؛ پروژه‌های ویژه اسکای‌لایف
اسکای‌لایف با معرفی و فروش مستقیم بهترین پروژه‌های ساختمانی دبی، مسیری مطمئن برای خرید آپارتمان و ویلا در امارات پیش روی شما قرار می‌دهد. چه به دنبال یک آپارتمان اقتصادی باشید، چه به دنبال ویلاهای ساحلی یا برج‌های لوکس، پروژه‌های ما طیف کامل نیازها و بودجه‌ها را پوشش می‌دهند.
در میان پروژه‌های شاخص می‌توان به Rashid Yachts & Marina با سبک زندگی ساحلی و دسترسی به مارینا، پروژه Selvara 3 با ویلاهای خانوادگی و معماری مدرن در قلب گرند پولو کلاب، و Montiva by Vida در منطقه سرسبز Dubai Creek Harbour اشاره کرد. همچنین پروژه‌های لوکس دیگری مانند Altan، Aquarise در Business Bay، Chelsea Residences در Dubai Maritime City، و Sobha Central در امتداد Sheikh Zayed Road فرصت‌های بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاری ملکی در دبی ارائه می‌دهند.
هر یک از این پروژه‌ها با طراحی معاصر، امکانات رفاهی ممتاز، و موقعیت مکانی استراتژیک، نه تنها مناسب سکونت، بلکه گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری و اجاره هستند. خرید آپارتمان و ویلا در این پروژه‌ها، علاوه بر تضمین کیفیت و ارزش افزوده، امکان دسترسی به سبک زندگی مدرن و بین‌المللی دبی را فراهم می‌کند.
پرسش‌های متداول درباره خرید ملک در دبی (FAQ)
قیمت آپارتمان‌های اقتصادی در دبی از حدود ۱۵۰ هزار دلار آغاز می‌شود. این قیمت‌ها بسته به منطقه (مثل جمیرا یا بیزینس بی) و امکانات پروژه متفاوت هستند. آپارتمان‌های لوکس در داون‌تاون و دبی مارینا از ۴۰۰ هزار دلار به بالا قیمت دارند.
محبوب‌ترین مناطق خرید ملک در دبی شامل:
Downtown Dubai (مرکز شهر، برج خلیفه، مراکز تجاری)
Dubai Marina (زندگی ساحلی و اجاره کوتاه‌مدت)
Jumeirah (خانه‌های خانوادگی و لوکس)
Business Bay (دسترسی عالی برای کار و زندگی)
پروژه‌های برند مثل Emaar، Damac و Sobha بیشترین اطمینان و بازدهی را دارند. معمولاً پروژه‌های در حال ساخت (Off-plan) امکان خرید با قیمت پایین‌تر و رشد ارزش بیشتر در آینده را فراهم می‌کنند.
آپارتمان‌ها مناسب سرمایه‌گذاری با سرمایه کمتر و اجاره کوتاه‌مدت هستند.
ویلاها مناسب خانواده‌ها و کسانی هستند که به دنبال فضای بزرگ‌تر و زندگی لوکس‌تر هستند.
بله، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امکان دریافت اقامت دبی برای خریدار و خانواده وجود دارد. این اقامت هر سه سال قابل تمدید است.
اتباع خارجی می‌توانند در مناطق مشخصی که به آن‌ها Freehold گفته می‌شود (مثل مارینا، داون‌تاون، جمیرا) ملک خریداری کنند. سند رسمی ملک به نام خریدار ثبت می‌شود.
در دبی مالیات بر درآمد و اجاره وجود ندارد. فقط هزینه انتقال سند (معمولاً ۴٪ از ارزش ملک) و هزینه‌های جانبی ثبت و قرارداد دریافت می‌شود.
میانگین ROI اجاره ملک در دبی بین ۶ تا ۹ درصد سالانه است. مناطق پرتقاضا مثل مارینا و داون‌تاون بیشترین بازدهی را دارند.
اگر قصد زندگی بلندمدت یا سرمایه‌گذاری دارید، خرید ملک به‌صرفه‌تر است. اجاره برای اقامت کوتاه‌مدت توصیه می‌شود اما در طولانی‌مدت هزینه بیشتری دارد.
بله، خرید ملک برای ایرانی‌ها در دبی کاملاً قانونی است و بسیاری از ایرانی‌ها در پروژه‌های برند مثل اعمار و داماک سرمایه‌گذاری کرده‌اند. تنها نکته مهم انتخاب منطقه Freehold و خرید از سازنده معتبر است.