دبي هيلز استيت هو مجتمع سكني مخطط بعناية من تطوير شركة إعمار، ويقع ضمن مدينة محمد بن راشد. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء، ومنازلها العصرية، وبيئتها المناسبة للعائلات، ومرافقها الراقية لنمط الحياة. وتوفر دبي هيلز استيت مزيجًا من الشقق، والفلل، والتاون هاوس، والمكاتب، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات، والمهنيين، والسكان الباحثين عن إقامة طويلة الأمد.
تم تصميم المنطقة حول ملعب غولف مكوّن من 18 حفرة بمستوى بطولات، وتضم حدائق، وشوارع خضراء ومنسقة، ومسارات للمشي، ومسارات لركوب الدراجات، ومدارس، ومراكز طبية، ودبي هيلز مول. وتوفر دبي هيلز استيت نمط حياة أكثر هدوءًا واتساعًا مقارنة بالمناطق المركزية والمزدحمة في دبي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة.
تقع دبي هيلز استيت على امتداد شارع الخيل، بالقرب من البرشاء ساوث. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول بالسيارة إلى مناطق مهمة في دبي، مثل داون تاون دبي، ومول الإمارات، وبيزنس باي، ودبي مارينا.
كما تقع المنطقة بالقرب من وجهات ومرافق مهمة مثل مستشفى كينغز كوليدج دبي، ودبي هيلز مول، وأكاديمية جيمس ويلينغتون. وعلى الرغم من عدم وجود محطة مترو مخصصة داخل دبي هيلز استيت، فإن المنطقة تتمتع بوصول ممتاز عبر الطرق، مع إمكانية استخدام خيارات النقل العام القريبة.
تقع دبي هيلز استيت بالقرب من عدة مناطق سكنية ووجهات معروفة لنمط الحياة في دبي. وتشمل المناطق القريبة منها:
يجعل هذا الموقع دبي هيلز استيت مناسبة للسكان الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا للمعيشة، مع البقاء بالقرب من المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، وشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
توفر دبي هيلز استيت سهولة الوصول إلى عدة وجهات ترفيهية وعائلية مرتبطة بنمط الحياة. وتشمل أبرز الوجهات داخل المنطقة وحولها:
تمنح هذه الوجهات دبي هيلز استيت هوية قوية في مجال نمط الحياة، خاصة للعائلات، ومحبي الغولف، والسكان المهتمين بالرياضة، والأشخاص الذين يفضلون المساحات المفتوحة.
لا توجد حاليًا محطة مترو مخصصة داخل دبي هيلز استيت. ومع ذلك، يمكن للسكان استخدام محطات المترو القريبة حسب وجهتهم والموقع الدقيق داخل المنطقة.
تشمل أقرب محطات المترو:
يعتمد معظم السكان في تنقلاتهم اليومية على السيارات الخاصة، وسيارات الأجرة، والحافلات، والوصول إلى محطات المترو القريبة.
ترتبط دبي هيلز استيت بالمناطق المحيطة من خلال خدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات RTA. وتشمل أقرب محطات الحافلات Mohammed Bin Rashid Housing A-1 وA-2، إلى جانب المحطات القريبة من البرشاء ساوث 1.
خط الحافلات الرئيسي العامل في هذه المنطقة هو:
يربط هذا الخط محطة حافلات مول الإمارات بمنطقة أرجان، ويمر عبر مناطق مثل البرشاء ساوث 1 ودبي ساينس بارك.
توفر دبي هيلز استيت خيارات مريحة لمواقف السيارات للسكان والزوار. وتضم معظم الفلل، والتاون هاوس، والمباني السكنية مواقف مغطاة أو مخصصة للسكان.
يمكن للزوار العثور على مواقف حول المباني السكنية، والمساحات العامة، ودبي هيلز مول. كما تتوفر مواقف عامة في أجزاء مختلفة من المنطقة، مما يجعل الوصول أسهل للضيوف، والمتسوقين، والزوار.
تم تصميم دبي هيلز استيت كمجتمع متكامل لنمط الحياة، مع تركيز واضح على المساحات الخضراء، والراحة، وسهولة الحياة اليومية. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى الصالات الرياضية، والمسابح، والمساحات الخضراء المنسقة، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق، ومسارات الجري، ومسارات ركوب الدراجات، والمرافق الرياضية، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، والخدمات الطبية.
كما تضم المنطقة دبي هيلز مول، ودبي هيلز غولف كلوب، ودبي هيلز بارك، ومدارس، وحضانات، وعيادات، وسوبرماركت، وصالونات تجميل، ومساحات مفتوحة. وتجعل هذه المرافق دبي هيلز استيت خيارًا عمليًا ومناسبًا للعائلات والسكان الذين يرغبون في توفر معظم احتياجاتهم اليومية داخل الحي أو بالقرب منه.
تُعد دبي هيلز استيت خيارًا مناسبًا للعائلات بفضل سهولة الوصول إلى المدارس والحضانات داخل المنطقة أو بالقرب منها. وتشمل الخيارات التعليمية في المنطقة مدارس دولية، ومراكز تعليم للسنوات الأولى، وحضانات لمختلف الفئات العمرية.
تشمل المدارس القريبة من دبي هيلز استيت:
وتشمل الحضانات القريبة من دبي هيلز استيت:
توفر دبي هيلز استيت وصولًا مناسبًا إلى عدة مراكز طبية داخل المنطقة وحولها. ويمكن للسكان الوصول إلى عيادات، ومستشفيات، ومراكز طبية تقدم خدمات الرعاية العامة، والاستشارات التخصصية، وخدمات طب الأسرة.
تشمل المستشفيات والعيادات داخل دبي هيلز استيت وبالقرب منها:
توفر دبي هيلز استيت عدة خيارات من السوبرماركت لتلبية احتياجات التسوق اليومية وشراء مستلزمات المنزل. وتقع هذه المتاجر داخل المنطقة أو بالقرب منها، خاصة حول دبي هيلز مول والمناطق السكنية.
تشمل السوبرماركت في دبي هيلز استيت:
دبي هيلز استيت منطقة سكنية متنوعة، وتوفر إمكانية الوصول إلى المساجد داخل المنطقة أو بالقرب منها. كما يمكن الوصول بالسيارة إلى الكنائس، والمعابد، ودور العبادة الأخرى في المناطق المحيطة.
تشمل مساجد دبي هيلز استيت:
وتشمل الكنائس والمعابد القريبة من دبي هيلز استيت:
